Opleveringsinspectie
Voordat de definitieve oplevering van een gebouw plaatsvindt is het belangrijk te controleren of het voorgelakte stalen bekledingssysteem intact is gebleven tijdens de bouw, zodat het aan de verwachtingen voldoet en blijft voldoen.
In dit hoofdstuk vindt u informatie over de belangrijkste inspecties die u dient uit te voeren en de te ondernemen acties in voorkomende gevallen. Een controlelijst is toegevoegd voor gebruik op de bouwplaats. Aanbevolen wordt onderstaande informatie te gebruiken in combinatie met de hoofdstukken ‘Veiligheid op de Bouwplaats’, ‘Voorbereiding van de Bouw’ en ‘Bouw’.
Schade aan de coating repareren
Verkeerd type bevestiging of montagefouten
Zoals voor elk bouwproject geldt de verplichting het bestek te volgen en dit vakkundig in de bouw uit te voeren. Dit kunt u bereiken door alle medewerkers volledig te informeren en te voorzien van alle benodigde tekeningen, schema's en gegevens. Ook alle relevante contractuele afspraken behoren hiertoe, zoals afspraken met betrekking tot afladen, hijsen en afvalverwijdering.
Het Arbobesluit, afdeling Bouwproces stelt dat: De ontwerper wordt geacht geen constructies te bedenken die een gevaar opleveren voor veiligheid en gezondheid van de werknemers die zijn ontwerp moeten realiseren of moeten onderhouden. (Arbouw, vraag en antwoord bouwbesluit, afdeling bouwproces, oktober 2002). Concreet raden wij aan in het ontwerp voorzieningen te treffen voor een veilige toegang en voor een werkomgeving waarbij schoonmaak en onderhoud mogelijk is van alle delen van het gebouw tijdens de bouw en in de toekomst.
Alle medewerkers dienen voldoende opgeleid te zijn. Zij dienen verder bekend te zijn met het gebruik van persoonlijke en collectieve beschermingsmiddelen en op de hoogte te zijn van de relevante regelgeving, waaronder de Arbo-voorschriften die van toepassing zijn op het bouwproces.
Een grondige controle van alle bouwcomponenten en hulpmiddelen voor de bouw is eveneens noodzakelijk. Waar nodig dient u te zorgen voor vervanging of reparatie. Indien apparatuur getest moet worden, moet dit door een competente instantie worden uitgevoerd.
Tijdens de opleveringsinspectie dienen de volgende aandachtspunten aan de orde te komen. Controleer of:
-
de coating is beschadigd, in het bijzonder of er krassen zijn.
-
er spanen zijn achtergebleven.
-
voldoende bevestigingsmiddelen zijn aangebracht en of dit op de juiste wijze is gebeurd.
-
de dichtingsmiddelen op de juiste plaats zijn aangebracht.
-
op de bouwplaats gesneden snijvlakken zijn beschermd.
-
doorvoeropeningen goed zijn beschermd.
-
flauw hellende daken goed zijn gebouwd.
-
blootgestelde rugzijdes aanvullend zijn beschermd.
-
zetstukken correct zijn vervaardigd en zorgvuldig zijn aangebracht.
-
isolatieband op de juiste wijze is aangebracht.
Het merendeel van deze punten zou in een eerdere fase van de bouw afgerond moeten zijn, maar het loont de moeite elk punt bij de oplevering te controleren.
Tijdens het bewerken of monteren kan schade ontstaan aan de toplaag. De noodzakelijke herstelactie is afhankelijk van de ernst van de schade.
-
Als er sprake is van lichte schade, bijvoorbeeld een schuurplek in de coating die minder diep is dan de oppervlaktestructuur, is een herstelactie niet noodzakelijk.
-
Wanneer de schade ernstiger is en er bijvoorbeeld een kras zit in de coating, is een herstelactie wel gewenst. Bij een kras in de coating staat het metallisch substraat bloot aan de lucht, waardoor corrosie kan ontstaan. Een kras kan worden hersteld door losse of afgebladderde verf te verwijderen, de plek schoon te maken en als deze droog is hierop een geschikte herstelverf aan te brengen.
-
Als er een kras zit in de zinklaag zodat het onderliggende staal is blootgesteld, kan het aanbrengen van een luchtdrogende zinkstofverf de anodische beschermingslaag aanvullen. De aangebrachte verf mag niet breder zijn dan de oorspronkelijke beschadiging. De verf dient daarom te worden aangebracht met een middelfijn tot fijn schilderspenseel.
-
Bij zware schade is vervanging van het paneel noodzakelijk.
Metaalafval, bijvoorbeeld boorspanen of popnagelstelen, kan roestvlekken veroorzaken op de dakbekleding en kan door plasvorming tot corrosie leiden. Zorgvuldige verwijdering van dit soort vuil dient in een zo vroeg mogelijk stadium plaats te vinden. Ander vuil kan bijvoorbeeld PUR-schuimresten uit spuitbussen, bitumen, teer of mastiek zijn. Deze vereisen alle specialistische schoonmaak. Ook beton, cement en gips kunt u als vervuiling aantreffen. Deze kunt u verwijderen met een oplossing van 5% fosforzuur. Werk hierbij veilig! Vervolgens is het zaak de plek grondig schoon te maken en af te spoelen met schoon water, waarbij er vooral voor gezorgd moet worden dat geen zuurresten aan de snijvlakken achterblijven.
Verkeerde bevestigingsmiddelen, sluitringen of kapjes kunnen leiden tot corrosie van de bevestiging zelf en zullen uiteindelijk de prestatie van het gebouw als geheel nadelig beïnvloeden. De volgende herstelacties zijn daarom van belang:
-
Verwijder en vervang kapotte bevestigingsmiddelen.
-
Herplaats ontbrekende sluitringen.
-
Plaats, indien van toepassing, kapjes over onbedekte bevestigingsmiddelen. Vervang de kapjes als ze beschadigd zijn.
-
Vervang niet-passende bevestigingsmiddelen zoals slecht of scheef geplaatste schroeven. Deze kunnen leiden tot lekkage en corrosie van de bekleding of de bevestiging.
